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        徐州企業(yè)設立資產評估 資產評估公司地址

        發(fā)布日期:2023/1/6 20:29:08     瀏覽量:792
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        資產評估方法,是指評定估算資產價值的途徑和手段。資產評估方法主要包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。
        (一)市場法。是指通過將評估對象與可比參照物進行比較,以可比參照物的市場價格為基確定評估對象價值的評估方法的總稱。
        市場法包括多種具體方法。例如,企業(yè)價值評估中的交易案例比較法和上市公司比較法,單項資產評估中的直接比較法和間接比較法等。
        (二)收益法。指通過將評估對象的預期收益資本化或者折現(xiàn),來確定其價值的各種評估方法的總稱。理論上講,收益法是資產評估中較為科學合理的評估方法之一。
        收益法包括多種具體方法。例如,企業(yè)價值評估中的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法、股利折現(xiàn)法等;無形資產評估中的增量收益法、超額收益法、節(jié)省許可費法、收益分成法等。
        (三)成本法。是資產評估的基本方法之一。是指按照重建或者重置被評估對象的思路,將重建或者重置成本作為確定評估對象價值的基礎,扣除相關貶值,以此確定評估對象價值的評估方法的總稱。
        重置成本:資產的現(xiàn)行再構建成本。包含:構建資產所耗費的合理必要費用、合理必要的資金成本和利潤。
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